Avainsana-arkisto: Pohjatutkimus

Maaperätutkimuksen tuloksia

Julkaistu , kirjoittanut

Perjantaina 24.5. oli siis maaperätutkimus. Kuten sanottu aiemmin, kaverit olivat tehokkaita. Lupailivat tuloksia seuraavan viikon alkupuolella.

Maanantaina pääsin työreissulta kotiin noin klo 15-16 ja kun katsoin sähköpostit niin siellähän ne tulokset jo pötkötti. Edelleen täytyy kompata monia muita raksaajia ja bloggaajia siinä, että UPT:n toiminta on hyvin tehokasta ja nopeaa.

Mutta sitten itse asiaan, tuloksiin:

Täytyy sanoa, että suuria yllätyksiä ei tullut. Tontti viettää kaakkoiskulmasta luoteiskulmaan ja kaakkoispuolella kantava maa oli lähellä, luoteiskulman tuntumassa kantava maa oli syvemmällä. Kairauspisteitä oli siis 9 kpl ja ne toteutettiin painokairauksilla. Tässä lyhyesti sanallinen selitys, lopuksi pari kuvaa.

Pohjasuhteet:

Tontilla maanpinnan korkeus on +40… +45 ja tienkorko +40,6. Pintakerroksen alla on koheesiomaakerros (savi/siltti) joka on paksuudeltaan noin 0,5m – 2,5m. Koheesiokerroksen alla on tiivis sekä mahdollisesti kivinen (siltti/hiekka)moreenikerros kairausten päättymistasoon. Jokainen kairaus on päättynyt joko tiiviiseen maaperään, kiveen tai kallioon. Tarkempaa tietoa kalliosta ei ole, näkee sitten kun kaivetaan auki.

Pohjavesiputkea asennettiin 3m (+150€ hinnan päälle) ja pohjaveden korkeus on +39,33 maanpinnan ollessa ko. kohdalla +42.

Perustaminen:

Perustus ehdotetaan tehtäväksi tiiviin moreenikerroksen varaan tehdylle tiivistetylle sorapatjalle. Jos kallio tulee vastaan, niin pitää louhia vähintään 0,3m perustamistason alapuolelle. Saunarakennuksen osalta ilmeisesti riittäisi että perustus tehdään kovan koheesiomaakerroksen varaan (ei tarvitse niin paljoa kantavuutta).

Kaivuussa poistetaan eloperäinen maa-aines ja koheesiomaakerros tarvittavalta alueelta ja kaivuutyö tulee tehdä siten että perusmaa kaivuutason alapuolella säilyy häiriintymättömänä. Kaivuu muotoillaan reunoille päin kaltevaksi, asennetaan suodatinkangas ja päälle vähintään 20cm kerros karkeaa mursketta (estämään kapillaarinen veden nousu rakenteisiin). Tarvittaessa pumpataan vettä pois kaivannosta. Alapohjan alle sitten salaojitus sekä huomioidaan radon.

Putkijohdot, piha-alue ja hulevedet ym.:

Perusmaata on pidettävä routivana. Hulevesiä ei voi imeyttää tontille perusmaan huonon vedenläpäisevyyden takia (ajattelin kaivaa maahan sadevesien keräysastian josta sitten vain ylivuoto kaupungin hulevesiputkeen). Rakennus ei vaikuta pohjavesiin jos salaojitusten poisto tapahtuu painovoimaisesti hulevesiviemäriin (korko +39,33).

Semmosta. Korkoja otettiin arkkitehdin toiveesti hyvin paljon ja näillä eväillä sitten arkkitehti sitten jatkaa työtään eteenpäin ja sitten onkin lupa odotella seuraavia kuvia jo lupakuvaformaatissa. Katsotaan kuinka rakennukset tontille istuvat.

pohjatutkimus

Kairauskartta tontista ja kairatut 9 pistettä.

Perustus

Perustamistapa.

leikkaus

Parin kairauspisteen leikkauskuvat. Raportissa oli tietenkin kaikki yhdeksän, mutta tässä syvin (5,1m) sekä matalin (1,2m).

 

 

Pohjatutkimustarjous hyväksytty

Julkaistu , kirjoittanut

Hyväksyin jokunen päivä sitten pohjatutkimustarjouksen Uudenmaan Pohjatutkimus Oy:ltä. Ei ollut tarjouksista ihan halvin (tosin kaikki olivat noin 100-200€ sisällä toisistaan), mutta tarjoukseen kuului 7-9 kairauspistettä muiden noin kuutta vastaan. Myös todennäköisesti kellarilliseen taloon tuleva pohjavesiputki oli hieman halvempi metreiltään kuin muilla. Haittaa ei myöskään ollut valtavan monesta positiivisesta palautteesta joita olin lukenut blogeista sekä raksakimpasta.

Raksakimpan kautta yritin saada synergiaetuja löytämällä alueelta muita raksaajia joita kiinnostaisi samaan aikaan ottaa pohjatutkimus. Yksi löytyikin ja olisi ollut noin 3km päässä meidän tontilta, joten kysäisin olisiko tuosta hyötyä (lue: alennusta). Ilmeisesti etua saa jos tontit ovat aivan lähekkäin, mutta muuten ei mainittavaa hyötyä ole. Tottahan se tietty on että kolmea kilometriä ei kairausvaunulla posoteta menemään, joten joka tapauksessa edessä olisi ollut työkalujen pakkaaminen ja kuljetus seuraavaan paikkaan. Ja silloin tietty on ihan sama toisaalta onko se 1km vai 10km.

Näillä näkymin kairaus olisi 24.5. heti aamusta. Täytyy toivoa ettei ole töitä silloin, tai jos on niin täytyy yrittää vaihtaa työt toisaalle. Tutkimusta varten pitää UPT:lle toimittaa seuraavat tiedot:
1. asemapiirros/luonnos
2. tonttikartta dwg-muodossa (kaupungilta saatu alkuperäinen)
3. johtotietokartta jos tontilla maanalaisia johdotuksia
4. liitoskohtalausunto (HSY:ltä)
5. laskutustiedot

Asemapiirros meillä on ja tonttikartan sain tänään arkkitehdiltä sähköpostiin. Johtokartan hain tänään kaupungin maanmittauspuolelta (Kielotie 28, Vantaa) ja pakko sanoa, että oli loistavan nopeaa palvelua. Noin 5min ja olin ulkona kolmen johtokarttakopion kera. Palvelu rakentajalle ilmainen. Liitoskohtalausuntoa varten pitää saada lausunto kunnallistekniikasta ja sen saa Kuntatekniikan keskuksesta (Kielotie 13, edellistä paikkaa vastapäätä). Lausuntoa varten on laitettu hakemus sisään, katsotaan milloin tulee vastaus. Sen jälkeen sitten voi hakea HSY:ltä liitoskohtalausuntoa. Hyvällä mallilla tietojen hankkiminen.

Pohjatutkimuksen kilpailutusta

Julkaistu , kirjoittanut

Tuli arkkitehdiltä viestiä, että nyt alkaisi olla aika maaperätutkimukselle. Sain myös häneltä listan suosittelemistaan toimijoista. Niin maaperäsuunnittelijoista kuin muistakin. Raksakimpassa sekä muualla netissä on tullut jo aiemmin katsottua potentiaalisia tontin kairaajia ja aika paljon on positiivisessa mielessä ollut esillä Uudenmaan Pohjatutkimus Oy. Laitoin tarjouspyynnön viime viikon keskiviikkona klo 16:00 sisälle ja 16:41 tuli vastaus. Mielestäni aika pätevää toimintaa. Toisen tarjouspyynnön laitoin Tuusulan Maaperätutkimus Oy:lle. Positiivisia palautteita on tullut luettua myös heidän toiminnastaan. Tänään laitoin sitten uudelleen Tuusulan maaperätutkimukselle viestiä sekä vielä yhden tarjouspyynnön Uudenmaan Maanrakennussuunnittely Oy:lle. Hyvää palautetta myös lukenut heidän puoleltaan. Nyt sitten tuli melko nopeasti molemmilta vielä kilpailevat tarjoukset.

Tarjouspyynnössä kerroin projektista ylipäätään, tontin tiedot, rakennussuunnitelmat (kahteen rakennukseen) sekä laitoin liitteeksi ensimmäisen version asemapiirroksesta. Arkkitehdin pyynnöstä muistin myös mainita, että rinnetontin ollessa kyseessä tarvitsisimme myös paljon korkotietoja jotta rakennukset saadaan istumaan tontille hyvin.

Ensimmäinen tarjous 

 

Tuli Uudenmaan Pohjatutkimukselta ja oli hinnaltaan tasan pyöreä 1.000€ sisältäen työn, alv:n ja matkakulut. Sinänsä mielestäni linjassaan mitä on muissakin blogeissa sekä raksakimpassa ollut puhetta. Hintaa varmaan hieman nostaa toisen rakennuksen osuus sekä korkotietojen pyydetty paljous. Tarjous sisältää siis seuraavat asiat:
– Pintavaaitus/kartoitus kaupungin/arkkitehdin edellyttämässä laajuudessa (dwg-muodossa).
– Painokairaus/tärykairaus 7-9 pisteestä.
– Työnaikainen pohjavesihavainto kairauspisteestä
– Perustamistapalausunto
– työn voisi tehdä viikon 13 jälkeen

Mahdollisia lisätöitä VAIN tarvittaessa (tässä oikeastaan ainoa meitä ehkä koskeva):
– Kellarikohteissa pohjavesiputki (50€/m), tarpeellisuus sähköpostiviestin mukaan selviää kairattaessa.

Pohjavesiputken käyttö ja tarpeellisuus vielä jäi vähän epäselväksi. Kysäisin sitä ja vastauksesta kävi ilmi, että kellarilliset kohteet edellyttävät käytännössä aina pohjavesiolosuhteiden selvittämistä ja tämä sitten toteutetaan pohjavesiputkella. Tietyissä tapauksissa sitä ei tarvitse, kuten jos kallio on lähellä tai kellaria ylipäätään ei voi toteuttaa. Toisessakin tarjouksessa otettiin kantaa pohjavesiputkeen joten täytyy siis henkisesti varautua siitä tulevaan lisäkustannukseen.

Toinen tarjous

 

Tuli taas Tuusulan Maaperätutkimukselta. Hinta oli 900€ ja sisältää seuraavaa:

– 6 kappaletta painokairausta/tärykairausta
– Jos paalutettava paikka, 1 siipikairaus varmistamaan että teräspaalua voi käyttää
– Pintavaaitus acad- ja pdf -muodoissa
– Erikoisena lisänä oli  Insinöörin suorittamat työmaakäynnit 124€/kerta ja näitä tulee kuulemma yleensä vain Vantaalla. Joten pitänee laskea hinnan päälle.
– Pohjavesiputken osalta kärkikappale 100€ + 60€ per metri sen jälkeen.
– Perustamistapalausunnon
– Työn voisi tehdä n. 7 päivää tilauksesta


Kolmas tarjous

Tuli sitten vielä Uudenmaan Maanrakennussuunnittelun puolelta. Hintaa tälle tulisi 750€, mutta pintavaaitus tulisi eri firman kautta ja kustantaisi veroineen noin 300€ lisää. Joten samoihin hintoihin menee. Tarjous sisältää:
– Painokairaukset päärakennukselle (yleensä 4kpl)
– Kairaukset erilliselle rakennukselle (1-2kpl)

– Kairauspisteiden vaaituksen
– Perustamistapalausunnon
– Pohjatutkimuskartta + kairausdiagrammit
– Työ onnistuisi tämän hetken tiedon mukaan vasta viikolla 15-16

Näistä sitten päättämään. Hirmu kiirettä meillä ei ole, mutta toisaalta miksipä hirveästi venyttämäänkään.