100K rikki ja sananen rahoitusmarkkinoista

Huh. Vauhti vaan kiihtyy. Eli tuossa olikohan eilen meni 100.000 lukukertaa rikki. On se huima määrä. Huomaa että rakennusblogeihin on kiinnostusta, eikä me edes olla vielä kirjaimellisesti itse asiassa.

Mitäs muuta. Kulisseissa pientä pankkien kanssa neuvottelua. Rahoitusmarkkinat ovat selkästi tiukentuneet rakentajille. Vielä viime syksynä rakennusprojektia suunnitteleva saattoi saada rakennuslainaa 10% omavastuuosuudella. Nyt on ilmeisesti finanssivalvonta kiristänyt valvontaa selkeästi ja vaikka puolen miljoonan taloon asuntolainan voisi saada melko helpostikin, niin rakentaja nähdään entistä suurempana riskinä.

Lieneekö pankkien tulkinnoista riippuvaista mutta nyt on tullut vastaan 15-20% omavastuu-vaatimuksia, sen lisäksi budjetin päälle 10% ylitysvara. Lisäksi 6% korkoihin varautuminen ja yhtään ei saa omaa työtä laskea mukaan. Pisin laina-aikakin on 20 vuotta. Kyllä vielä on neuvoteltavaa ja pari kolme pankkia käymättä, mutta saattaa olla että näillä spekseillä täytynee suosiolla siirtää aloitus kokonaisuudessaan sinne kevääseen 2015. Nythän oli tarkoitus että kesällä 2014 olisi tehnyt pohjat ja vasta 2015 lähtenyt rakentamaan ylöspäin. Tällä liikkeellä nyt saisi kerättyä vielä lisää pääomaa ja olisi helpompi saada edullisemmat ehdot rakennuslainalle.

Joka tapauksessa mielenkiintoisia aikoja elämme. Rakennusala on alamaissa ja hyviäkin työntekijöitä olisi saatavilla. Nyt olisi siis ihan hyvä aika rakentaa, mutta rahoituksen saaminen vaikeutuu lähes kuukausi kuukaudelta. Itse toisaalta pidän hyvänä että ollaan kiristettykin linjaa. Eipä tule niin suuria ongelmia raksaajille eteen. Mutta nyt tuntuu vähän ihmetyttää että mitenhän sitä muutkaan sitä lainaa pankista saavat kun tuntuu että oma tilanne olisi kuitenkin ihan hyvä. Vääntö jatkuu…

50.000 lukukertaa meni rikki + työkaluostos

Ohhoh! Kylläpä ne lukukerrat viilettää silmissä. Vastahan sitä meni 10K rikki kun nyt jo mennään puolivälissä sataatonnia. Eikä vielä edes kuopan kaivuu tosiaan ole alkanut. :)

Ihmettelystä sitten asiaan. Tuli taas vaihteeksi työmatka New Yorkiin joten ei muuta kuin Amazoniin taas tilailemaan työkaluja. Listalla tällä kertaa oli impullissirunkonaulain. Pitkään mietin että menenkö suositun Paslode-merkin suuntaan vai nappaisinko Hitachin koneen.

Eräs kollega sanoi, että Paslodet toimii kyllä ristiin USA-Eurooppa välillä, mutta kysäisin sähköpostitse asiaa Pasloden maahantuojalta ja heidän kantansa oli että heillä on omat mallinsa jenkeissä ja omansa eurooppaan. Myös sanoivat että naulainten käyttämät butaanikaasut ovat erilaisia siellä ja täällä. Tiedä nyt sitten mikä on totuus mutta kyllähän se vähän rupesi mietityttämään.

Hitachi taas myy ilmeisesti samalla mallinumerolla naulaimia ympäri maailman. Kyseinen peli jota katselin oli myös rakennusmaailman testissä ja pärjäsi perus Pasloden kanssa about samoilla holkkumilla. Hintaakin oli 100$ vähemmän aluksi, tilausvaiheessa Pasloden naulain tosin oli tarjouksessa joten ero oli lopulta luokkaa 50$.

Vaihtoehtoina siis Paslode CF325 Li-ion ja Hitachi NR90GC2. Hitachia tosiaan myydään samalla mallilla Suomessakin ja siihen ainakin pitäisi käydä myös Pasloden kaasut. Eli vastakkain oli nyt sitten markkinajohtajamalli joka ei ehkä toimi Suomessa myytävillä kaasuilla tai sitten haastaja joka kaiken tiedon mukaan pitäisi toimia. Hintaa Paslodella lopulta olisi ollut 346,99$ eli noin 257€. Hitachi puolestaan oli hinnaltaan 299$ eli noin 221€. Paslodelle suoraa vertailukohtaa ei löytynyt Suomessa mutta Hitachia saisi erään suomalaisen verkkokaupan kautta hintaan 479€. Eli ”voitolle” tässä nyt tällä kertaa jäi 258€. Yli puolet halvemmalla siis tuli hankittua tuo kone.

Naulain tuli kovamuovisessa suojalaukussa. Kestää kolhuja.

Naulain tuli kovamuovisessa suojalaukussa. Kestää kolhuja.

 

Laukussa mukana NI-CAD akku, laturi, suojalasit sekä ohjeet.

Laukussa mukana NI-CAD akku, laturi, suojalasit sekä ohjeet.

Pyssy vaikutti jämäkältä eikä ainakaan vielä hirmu painavalta. Tosin jos joutuu paljon ammuskelemaan etenkin ylös niin varmaan kyllä tottumattoman käsi väsyy. Laturi tarvitsee lisäksi vielä muuntajan mutta sellainen itselläni on jo hankittuna aiempia työkaluja varten. Vaihtoehtoinen malli olisi hankkia suomesta uusi laturi. Säästö oli sen verran suuri että tarvittaessa senkin voi hankkia ja jäädä edelleen plussalle. Katsotaan nyt.

10K virstanpylväs!

Nyt tulee tälläinen informaatioarvoltaan olematon postaus, mutta pakkohan se on mainita. Lukukertojen määrä pyörähti uudelle kymmentuhatluvulle, eli yli 10.000 lukukertaa meni rikki. Aika hyvin ottaen huomioon ettei projekti ole edes kunnolla päässyt alkuun ja kirjoituksia tulee aikanaan huomattavasti enemmän kun vihdoin jotain konkreettista tapahtuu.

Viikon päästä pitäisi tulla ensimmäiset luonnokset. Sen jälkeen seuraava etappi on, että rupean miettimään pohjatutkimuksen ajankohtaa. Saadaan vähän tontin muodoista sekä korkeuksista tietoa, puhumattakaan siitä että paljastuu mitä on mullan alla.

Tästä on hyvä jatkaa.