asunnon myyntiä vol. 2

Pitkä kirjoituspaussi taas. Eipä tosin suurempia päivityksiä tilanteeseenkaan ole tullut.
Kämppä on ollut myynnissä nyt kolmisen viikkoa. Tänä aikana olemme kaksi yksityistä näyttöä pitäneet ja niistä saaneet kaksi tarjousta. Molempien suhteen ensimmäiset olivat selkeitä ”kepillä jäätä” -kokeiluja, mutta molempiin tuli reilua viikkoa myöhemmin päivitetyt hinnat jotka olivat jo jotain sinne päin. Toisen kanssa olisimme jopa antaneet noin kolmen viikon päähän vapautumisajan, mutta ei hinta noussut sinne tasolle millä myymme.

Tämän viikon sunnuntaina on ensimmäinen yleinen näyttö. Tunnelmat ovat varovaisen positiiviset koska taustalla on kuitenkin nuo kaksi näyttöä joista molemmista sentään tarjous tuli. Eli siis jos katsojat saapuvat paikalle, asunto itsessään kiinnostaa. Kysymysmerkiksi jääkin tuleeko näyttöön yksi, kymmenen vai ei yhtään perhettä. Sain kuitenkin vajaa viikko sitten laitettua ilmoituksen oikotien lisäksi etuovellekin.

Meillä sinällään tosiaan kiva tilanne, että ei ole kiire myydä. Toki oma mieli on sellainen että olispa tämä vaan ohi jo, mutta kun ajattelee yleisiä myyntiaikoja pääkaupunkiseudulla niin ollaan vasta alkutaipaleella. Tällä hetkellä kai keskimäärin noin nelisen kuukautta menee myyntiin. Pyyntihintaa ei ole tarkoitus päivittää, tinkivaraa on hieman. Katsotaan mihin se riittää.

Nykyinen asunto myyntiin

Hiljalleen alkaa tapahtua. Sain eilen laitettua nykyisen kämppämme myyntiin. Itse myyn ja toistaiseksi vielä ilmoitus ainoastaan Oikotiellä. Jää nähtäväksi kuinka kauan myynnissä menee. Pystymme nopeisiinkiin liikkeisiin jos sopiva tarjoaja osuu kohdalle mutta jos myynti vie vaikka puolikin vuotta niin sitten vaan odotellaan. Jos myynti tapahtuu nopeati niin ties vaikka kuoppaa kaivettaisiin jo loppusyksystä.

Laitetaan nyt tännekin linkki: kämppä myynnissä

Saa vinkata tutuille ja vaikka tuntemattomillekin jos etsivät asuntoa Vantaalta.

Kämppä

Kämppä

Pientä päivitystä arjen tiimellyksestä

Hieman taas venähti kirjoitustaon puolelle, mutta tällä kertaa ei ollut vain laiskuutta. Nuorimmaisemme (2v.) onnistui reilu viikko takaperin murtamaan sääriluunsa, joten on aika kulunut pikkumiestä viihdyttäessä. Liikkuminen kun on vähän hankalaa kun on nivuseen saakka kipsattuna. Onneksi nyt on vointi paljon parempaan päin, hyvä ettei jo yritä lähteä kävelemään. Peppuluisu ja konttaus menee jo vauhdilla. :)

Projektin tiimoilta ei paljoa edistystä ole mutta taustalla kuhisee. Tilattiin nykyisen kämppämme isännöitsijältä isännöitsijätodistus ynnä muut prujut myyntiä varten ja eilen kävi kämpässä kuvaaja. Olin harkinnut että kuvaisin itse mutta ammattilaisen työtä seuraten olin hyvin tyytyväinen etten yrittänytkään. Oli se vakuuttavaa. Parin päivän päästä pitäisi saada kuvia sekä papereita ja sitten olisikin aika laittaa kämppä myyntiin. Jää nähtäväksi myydäänkö tämä viikossa vai vuodessa… toisaalta meillä ei ole kiire, joten ei väliä, mutta ainahan se olisi kiva jos menisi pian. Silloin lähtisi raksahommakin nytkähtämään liikkeelle ehkä aiemmin kuin tällä hetkellä suunnitelmana on.

Toinen asia joka on pikkuhiljaa valmisteilla on tarjouspyyntökierros rakennesuunnittelijoille. Laitoin tänään Wienerbergerille kyselyä, josko heillä olisi suositella Porothermiin jo perehtyneitä suunnittelijoita. Jään odottelemaan vastausta. Muuten on kyllä muutamia suositeltuja nimiä tallessa ja liitteeksi voi laittaa wienerbergerin toimittamat rakennekuvat (yleisellä tasolla) joista saa selvän kyllä miten pitää suunnitella. Pitäisi kai ruveta väsäämään tarjouspyyntöä.