Nykyinen asunto myyntiin

Hiljalleen alkaa tapahtua. Sain eilen laitettua nykyisen kämppämme myyntiin. Itse myyn ja toistaiseksi vielä ilmoitus ainoastaan Oikotiellä. Jää nähtäväksi kuinka kauan myynnissä menee. Pystymme nopeisiinkiin liikkeisiin jos sopiva tarjoaja osuu kohdalle mutta jos myynti vie vaikka puolikin vuotta niin sitten vaan odotellaan. Jos myynti tapahtuu nopeati niin ties vaikka kuoppaa kaivettaisiin jo loppusyksystä.

Laitetaan nyt tännekin linkki: kämppä myynnissä

Saa vinkata tutuille ja vaikka tuntemattomillekin jos etsivät asuntoa Vantaalta.

Kämppä

Kämppä

Pitkäksi venähtänyt blogitauko…

Joulu tuli ja meni. Uusivuosi taas meni töissä. Hieman jäi hiljaiseloksi täällä blogin puolella, joten kirjoitetaanpas nyt vuoden 2014 ensimmäinen.

Pyhien aikana ei hirveän paljon ole tapahtunut, mutta pientä sutinaa kulisseissa kuitenkin. Aaton aattona kävimme piipahtamassa nykyisessä pankissamme hieman rahoituskuvioita kyselemässä. Vastausta vielä odottelemme mutta pitäisi tulle any day now. Sen kuitenkin huomasi että pankit ovat selkeästi kiristäneet linjaansa rakentajien suhteen.

Sähkösuunnittelurintamallakin tapahtuu hieman. Alunperin olikin Selegan kanssa puhetta että suunnittelu alkaa vuoden 2014 puolella, mutta yllättävän tehokkaasti se sitten alkoikin kun jo 7.1. sähköpostiin napsahti kuvia perustusvaiheen asennuksiin sekä ehdotuksia keskusten paikoista. Positiivista.

Samalla myös sähkösuunnittelijalta tuli kyselyä, että onko saunarakennukselle olemassa valaistussuunnitelmaa. Itselläni se on ollut jo pitkään to-do -listalla, mutta kun joka tapauksessa on tarkoitus saunarakennusta rakennella jälkijunassa suhteessa taloon, niin on vähän ollut ajatus kateissa sen tiimoilta. Noh, otin eilen työn alle suunnitelman ja siitä seuraavassa postauksessa lisää.

Mitäs muuta… Seuraavaksi edessä:

  • Rahoituspäätös (jos vihreää valoa, niin sitten alkaisi olla rakennuslupahakemuksen jättö lähellä)
  • Pihasuunnitelmaluonnosten valmistuminen lähiaikoina
  • Viimeisimpien LVI-kuvien vastaanotto ja toimitus pääsuunnittelijalle
  • Oma asunto myyntiin tammi-helmikuussa (löytyy jo hiljaisesta myynnistä oikotiellä)
  • Rakennesuunnittelijoiden kilpailutus ja valinta

Eiköhän siinä hitusen työnsarkaa ole lähiviikoille/kuukausille. :)

 

Pientä aikataulupohdintaa

Vähän itselleni olen jäsennellyt meidän lähiaikojen aikataulua. Mitä tapahtuu milloinkin ja miten mikäkin vaikuttaa toisiinsa. Edelleenkin meidän aikataulu on väljä, joten ei kiirettä pidä… vielä.

Nythän me olemme siis jo pidemmän aikaa olleet suunnitteluvaiheessa. Seuraavaa on siis jo tehty:

  • Arkkitehtisuunnitelmat/lupakuvat käytännössä valmiit
  • maaperätutkimus tehty
  • LVI-suunnittelu menossa toisissa luonnoksissa
  • Keittiö ja muut kiintokalusteet suunniteltu
  • Pihasuunnittelu aloitettu ja luonnoksia odotettavissa loka-marraskuun aikana
  • valaistussuunnitelma alustavasti tehty

To-Do -listalla seuraavaksi:

  • Naapurien kuulemiset lokakuun aikana
  • Sähkösuunnittelijan kilpailuttaminen ja suunnittelun aloitus loka-marraskuussa
  • Rakennesuunnittelijan kilpailuttaminen ja suunnittelun aloitus marras-joulukuussa
  • Pankin/pankkien kanssa tarkemmat neuvottelut marras-joulukuussa
  • Rakennusluvan hakeminen talven aikana jo valmiiksi, eipähän tule kiire
  • Alkuvuodesta 2014 nykyisen kämpän myynti ja väliaikaiseen muutto kun myyty
  • Rakennusluvan saamisen jälkeen loppujenkin puiden kaato keväällä 2014
  • Jahka kämppä menee kaupaksi, edessä olisi maanrakennushommien kilpailutus
  • Jos edellinen asunto menee ajoissa kaupaksi niin kesän/syksyn 2014 hommia olisivat pohjatyöt (teettäen) ja anturat (itse tehden)
  • Keväällä 2015 lumien sulettua tarkoitus olisi alkaa runkoa saamaan ylöspäin ja muutenkin täysi tohina päälle