Arkistot kuukauden mukaan: lokakuu 2014

Rakennuslupahakemus jätetty

Julkaistu , kirjoittanut

Kuten otsikko sanoo, eilen arkkitehtimme Tarja kävi varatulla ajalla Vantaan rakennusvalvonnassa ja jätti rakennuslupahakemuksen liitteineen. Kuulemma olivat rakennustarkastajan kanssa käyneet suunnitelmat läpi ja kaksi pientä juttua tuli eteen. Liitteeksi tarvitaan erillinen pintavesisuunnitelma. Meillä se on ollut ympättynä asemapiirrokseen, mutta Tarja otti tästä kopin ja hoitaa asian. Toinen juttu sitten koski naapureiden kuulemista. Kolmen naapurin suhteen homma ok, heidät olen käynyt jo briiffaamassa projektin tiimoilta. Tuli vielä vaatimus meidän länsipuolen naapurin kuulemisesta… Siinä välissä tosin on 15m kaistale kaupungin viheraluetta, joten arkkitehti oletti ettei sen toiselta puolen tarvitse kuulla. Mutta nyt sitten täytyy hoitaa asia alta pois. Ajattelin käydä piirustusten kera joku päivä morjenstamassa niin saa asian hoidettua. Nyt sitten jänskättämään että kuinka kauan tähän aikaan vuodesta menee luvan saamiseen. Henkilökohtainen arvaukseni on noin kuukausi. Saas nähdä…

Tarjouspyyntöjen osalta hieman edistystä.

  • Tänään tapasin erään maaurakoitsijan tontilla ja sen myötä saan toisen tarjouksen pohjatöistä. Sitten alkaakin haaste saada tarjoukset samalle viivalle. Tarjousta siis odotellessa.
  • Maalämpötarjouksia on tullut tähän mennessä kolme. Niitä laitoin tänään exceliin ja yritin parhaani mukaan purkaa sisältöjä. Ei sekään kovin helppoa. Tällä hetkellä pumppujen koot vaihtelevat välillä 8kW -13kW, porakaivojen syvyydet välillä 150m-200m ja hinnat noin 24.500-29.000€. Lisää tarjouksia kun saa niin exceli sauhuaa.
  • ikkunoiden ja ovien osalta tähän mennessä tarjous tullut Klas1:seltä. Tiiviltä tullut vastausviesti että tarjouspyyntö vastaanotettu ja palaavat asiaan. Profinin kanssa tapaan ensi viikon keskiviikkona ja Skaalan kanssa juuri tänään sovin tapaamisen tiistaille. Domukselta toistaiseksi ei ole kuulunut mitään.
  • sähköurakoinnista ei ole yhtään tarjousta vielä tullut, mutta yksi on vastannut ettei pysty tarjoamaan ja kolmelta tullut vastaus että alkavat laskemaan tarjousta.
  • Autotallin ovistakin pyysin tarjouksia Crawfordilta ja Hörmannilta. Molempia on tutut ja kollegat kehuneet. Hintaeroa yhdestä 5m leveästä ovesta koneistoineen ja kaukosäädöllä jälkimmäisen hyväksi noin 1150€. Molemmat asennettuna.

 

Tarjouspyyntöjä, tarjouspyyntöjä…

Julkaistu , kirjoittanut

Parisen viimeistä viikkoa on tullut liikenevänä vapaa-aikana vietettyä hetki jos toinenkin tietokoneen äärellä tarjouspyyntöjä rustaamassa. Se jotenkin lähti siitä kun yksi ilta tuli vaan mieleeni että voisipa selvittää mitä maksaa autotallin ovi? Tuli naputeltua Hörmannin sekä Crawfordin edustajille tarjouspyyntö mittojen mukaan yhteen isoon autotallin oveen. Sen jälkeen rupesin sitten miettimään josko aloittaisi muutkin tarjouspyynnöt…

Noin viikko sitten otin asiakseni laittaa tarjouspyyntöjä Raksakimpassa suositelluille maaurakoitsijoille. Yksi tarjous maaurakoinnista on jo plakkarissa hyvinkin suositellulta tekijältä, mutta yhden tai kaksi kaipaisin vertailun vuoksi lisää. Tarjouspyyntöjä laitoin muistaakseni seitsemän kappaletta ja yhdestä sentään olen vastauksen saanut ja ensi torstaina tavataan tontilla.

Ikkunat ja ovetkin laitoin kilpailutukseen. Mukaan sille kierrokselle tuli Domus, Profin, Skaala, Tiivi ja Klas1. Tein tarjouspyynnön liitteeksi kuviin ikkunoiden ja ovien numeroinnit ja laitoin exceliin kaikki mitat ja värit ynnä muut. Katsotaan auttaako/nopeuttaako tarjousten saamista. Vielä yksikään ei ole vastannut.

Maalämpöjärjestelmätkin lähtivät kyselyyn. Siitä tuli laitettua taustatietoineen ja kuvineen varmaan yli kymmenen pyyntöä. Viimeisimmät kolme laitoin tänään kun olin eilen Omakotimessuilla jutellut muutaman toimijan kanssa. Katsotaanpa millaisia paketteja sieltä tulee.

Viimeisimpänä sitten pistin kyselyitä sähköurakoitsijoille. Nämäkin ehdokkaat pääasiassa bongattu Raksakimpan kautta. Yksi jo kohteliaasti kieltäytyi mutta parilta tuli vastaus että rupeavat laskemaan tarjouksia.

Voipi olla että seuraavan muutaman viikon aikana on melkoisesti perattavaa sähköpostissa. Näin ainakin toivon.

 

Projektivaihde päälle

Julkaistu , kirjoittanut

Nonnih. Kulisseissa on tapahtunut/tapahtumassa pientä edistystä. Jos vaikka saataisiin pikkuhiljaa kilpailutuksetkin pyörähtämään käyntiin vähän isommalla vaihteella. Tässä viimeaikojen kuhinaa:

Vastaava mestari

Viime viikolla tapasin vastaavan mestarin kanssa ja vihdoin allekirjoitettiin sopimus sekä keskusteltiin projektista ylipäänsä. Olen edelleen hyvin tyytyväinen siihen että valinnallani päädyin Liimataisen Jarmoon. Hyvin asiantuntevalta tuntuva kaveri ja osaa myöskin omalla rauhallisella tavallaan neuvoa ja konsultoida. Tästä on hyvä jatkaa.

Talon Rahoitus

Eilen kävimme pyörähtämässä Flamingon Nordeassa ja siellä sitten vierähtikin oma aikansa. Päädyimme siis lopulta talon rahoituksen myötä siirtymään kokonaan Osuuspankista Nordeaan. Eilen sitten allekirjoitettiin paljon paperia… avattiin liuta tilejä koko perheelle, saatiin verkkopankkitunnuksia, sovittiin lainoista sekä Osuuspankista siirtyvien osuudelta että tulevien raksalainojen osalta. Vielä jäi ensi viikon puolelle tarjous vakuutuksista, mutta sen ehtii. Rahoituksen osalta nyt siis totaalisen vihreää valoa.

Rakennuslupahakemus

Tänään oli sitten tapaaminen Arkkitehtimme Tarjan kanssa ja siellä sitten kasattiin kaikki tarvittava rakennuslupahakemusta varten. Omalta osaltani toin paikalle tulostetut viralliset piirrustukset kolmena kappaleena sekä jokaiseen vielä pihasuunnitelmankin bonuksena, pohjatutkimuspaperit, naapureiden kuulemiset sekä kirjalliset luvat (piti käydä uudestaan naapureiden juttusilla) sekä muutaman kappaleen allekirjoitettujan rakennuslupahakemuksia. Oli hyvä että oli muutama sillä tietenkin onnistuttiin ensimmäisessä versiossa kirjoittamaan jotain väärään kohtaan ja ei kun uutta paprua kehiin. Siinä kun piti olla molempien tontinomistajien allekirjoitus ja olin yksin käymässä, niin oli aika hyvä että oli allekirjoitettu ne etukäteen.

Seuraavaksi sitten Tarja ottaa yhteyttä Vantaan rakennusvalvontaan ja varaa käynnin sinne. Näillä näkymin heti siis ensi viikolle jos vaan aikoja löytyy. Sen jälkeen meillä alkaakin sitten rakennusluvan odotus.