Sattuman kauppaa!


Kävipä mukava tuuri! 🙂
Maaliskuussa käväisin muuten vaan tontilla piipahtamassa, pääasiassa katsastamassa joko lumet olivat edes hitusen vähentyneet. Huomasin että sitten viime kerran oli maisema melkoisen muuttunut. Kaupungin palkkaama metsurifirma oli parturoinut melkoisesti lähimetsää ja olivat paraikaa siellä töissä.
Tonttimme länsireunalla on ikävästi korkeita kuusia aikamoinen rypäs. Kaikki varjostavat ilta-auringon paistamista tontille. Otin sitten firman nimen muistiin, soitin heille kotoa ja sovin seuraavalle aamulle treffit paikallisen työnjohtajan kanssa.
Seuraavana aamuna sitten katsastettiin puut ja sovittiin että JOS heidän iso koneensa tulee vielä viikonlopun aikana raivaaman metsää, he myös kaatavat meidän puut ja pinoavat ne tontin reunalle. Hinnaksi sovittiin 300€. Ei mielestäni paha. Työnjohtaja myös sanoi että jos taas kone ei tule, niin silloin homma menisi moottorisahailuksi ja sitten hinta olisi aivan eri. Sovittiin siis että kaatavat puut jos kone tulee paikalle, ei muuten.
Maanantaina sitten soitin heti aamusta työnjohtajalle ja kysäisin että joko kone on paikalla. Vastaus oli että kone oli paikalla, puut olivat jo kaadettu ja pinossa tontilla ja lasku tulee perässä. Ei voi valittaa!

Tontti hankittu

Tontin hankinta oli ollut harkinnassa jo pitkään, tietäen etenkin pääkaupunkiseudun hintakehityksen. Sopivia alueita oli muutama, pääasiassa lähisuvun tuntumasta Vantaan Etelä-Nikinmäestä sekä nykyisen asuntomme lähistöltä Itä-Hakkila/Kuninkaanmäki alueelta.
Yleisesti ottaen nettiin myyntiin tulevien tonttien määrä ja monissa tapauksissa laatukin oli aika heikko. Tulipa sitten katsastettua Vantaan karttapalvelua apuna käyttäen nykyisen asuinalueemme tienoolta kaikki kiinteistöt joista pystyisi noin 1000 neliön alan lohkaisemaan. Löysin 15 potentiaalista kiinteistöä. Niistä sitten kävelylenkeillä katsastellessa moni putosi pois mutta pari löytyi Kuninkaanmäestä.
Tontit jäivät sen verran mieltä kaihertamaan että joulukuussa 2011 kirjoitin kaksi kirjettä ja kiikutin molempien kiinteistöjen postilaatikkoon. Parisen viikkoa meni eikä mitään kuulunut mutta sitten kuin sattuman kautta eräs ystäväni oli keskustellut tutun välittäjänsä kautta ja kävi ilmi että toisesta näistä kiinteistöistä oli tullut toimeksianto myyntiä varten. Soitin siltä istumalta välittäjälle ja saimme keskusteluyhteyden myyjään. Long story short, parisen viikkoa myöhemmin oli tarjous tehty ja hyväksytty ja kaupantekopäivä sovittu. Helmikuun alussa 2012 tontti oli meidän. Kaupantekotilaisuudessa kaupanvahvistajana oli kaupungin rakennusvalvoja ja saatiin yhdellä allekirjoituksella lohkomisprosessikin käyntiin.
Fiilis oli melko hyvä 🙂

Bloggaaminen aloitettu

Ensimmäinen blogini ikinä. Rakennusaiheisia blogeja olen itse lukenut aktiivisesti jo pari-kolme vuotta ja melko aikaisessa vaiheessa päätin että kun itselläni tulee edes jollain lailla ajankohtaiseksi niin rupean itsekin kirjoittamaan. Olen huomannut muiden blogeja lukiessani että rakentajien vertaistuki voi säästää sekä turhalta vaivalta että turhilta kuluilta. Hyödyllinen työkalu siis.
Vaikka kaikenlaisia taloja on vastaan tullut lukiessani niin yhtä en ole löytänyt. Täystiilitalon rakentamisesta kertovaa blogia. Parin vuoden vahvan fiiliksen myötä tästä on tulossa sellainen. Toivottavasti tämä kirjoitus antaa aiheen tiimoilta kiinnostuneille ajatuksia ja ideoita.
Mukava kuitenkin kun eksyit tänne. Alkuun päivitystahti tulee olemaan harva. Koko projektin muutos idea-tasolta konkreettiseksi rakentamiseksi vie tämänhetkisen suunnitelman mukaan vähintään pari vuotta.
Mielelläni otan vastaan vinkkejä, ideoita ja kommentointeja. Voit myös jättää ihan vain pelkän raapustuksen käynnistäsi täällä. Teretulemast! 🙂