Maaurakoitsijan kilpailutus ja valinta lähti liikkeelle alunperin jo toista vuotta sitten. 🙂
Kuinka? No sitä mukaa kun on suositeltuja tekijöitä löytynyt blogeista sekä Raksakimpasta, niin olen niitä kirjoittanut ylös ja kun vihdoin tuli aika pyytää tarjouksia, oli tarjouspyyntöjen lähettäminen melko helppoa. Seitsemän niitä lähti.
Tarjousten pyytäminen oli helppoa, niiden saaminen ei niinkään. Yksi tarjous minulle tuli hyvinkin nopeasti. Siitä tuli lopulta vertailukohta muillekin tarjouksille joita ei ollut helppo saada. Loppujen lopuksi sain lisäksi kaksi vertailtavaa tarjousta. Tarjousten sisältö oli hieman erilainen, joten aivan suoraan yksi-yhteen ei niitä edes pystynyt vertailemaan, mutta kyllä mielestäni yksi niistä erottui edukseen. Kyseessä tietenkin kaltaiseni amatöörin näkemys, mutta toisaalta maksajan roolissa tiedänpä peiliin katsoessani päätöksen tekijän.
Ensimmäinen tarjous siis oli urakkamuotoinen ja sisältää mm. seuraavat:
- puiden kaadot ja risujen ja kantojen pois viennit
- kaluston siirto
- kaikki kaivuutyöt pohjia varten ja maa-ainesten lastaus kuorma-autoihin
- viemärilinjojen kaivuu tontin rajalle asti
- salaojien, sadevesikaivojen yms. putkien asennukset
- suodatinkankaan ja routaeristeiden asennus
- sorapedin levitys/tärytys/tasaus +/-2cm tasoon
- Patolevyjen asennus + ulkopuoliset täytöt
- Pihamaan tasaus
Mitä siis ei kuulu urakkaan?
- Maa-ainekset ja muut tarvikkeet (kulutuksen mukaan)
- Maa-aineksen poisvienti
- Viemärilinjojen kadun osuus (tuntitöillä erikseen)
- Jätemaiden käsittely
- mahdollinen louhinta/paalutus
Kilpailevat tarjoukset?
Toinen tarjous oli tuntitöinä ja siihen sitten arvioidut tunnit höysteeksi. Myös kaikki maa-ainekset ja materiaalit tuli siihen päälle. Itse työn sisältö oli hyvin pitkälti samalta pohjalta pyydetty. Varovaisesti tunteja arvioiden työn osuus oli pari kolme tonnia suurempi hinnaltaan ja varmuusmarginaalia käyttäen sitten jo selkeästi suurempi. Maa-aineksissakin oli lähes joka lajissa 3-5% enemmän hintaa.
Kolmas tarjous sitten oli myös urakkahinta mutta tämä sisälsi myös kadun työt liitoksia varten sekä osan maa-aineksista ja mm. salaojaputket ynnä muut. Arvioin tätä vertaillessani sitä kauanko liitoksiin menee aikaa ja vaikka siihen käyttäisi 3-7 päivää niin arviolta olimme noin 7-10 tonnia kalliimpia. Tietenkin mitä laajempi urakka, sitä suurempi on oltava varmuuskerroin urakoitsijalla ettei tule takkiin.
No mikä oli sitten päätös…
Päädyin lopulta valitsemaan Koneurakointi Mikko Anttilan. Tätä puolsivat monet seikat, kuten esimerkiksi:
- Mikko rakentaa itse samalla kujalla ja kalusto on jo paikalla keväällä
- Hän tekee kaiken työn itse, eikä käytä kolmansia osapuolia
- Vieraat kuorma-autot, joten katteen korjaamiseksi ei vahingossakaan tule seisotuksia työmaalla
- Hinta oli mielestäni järkevä ja työn sisältö hyvä kokonaisuus
- Raksakimpan kautta tuli muistaakseni ainakin seitsemän eri suosittelua, joista parilta vielä sain pyynnöstä lisätietoa. Hyvin oli homma toiminut ja loistavalla laadulla.
- Hyvän hintaiset maa-ainekset mikäli päädymme ne hänen kauttaan tilaamaan
Sitten ei muuta kuin sulaa keliä keväälle odottamaan!