Ensimmäisiä kuvia lupakuva-formaatissa

Arkkitehdillä ei kauaa nokka tuhissut maaperätutkimuksen tulosten jälkeen kun jo ensimmäisiä kuvia pukkasi sähköpostiin. Ihan hyvältä näyttää.

Ennen kuvien tuloa vaihdeltiin hieman ajatuksia talon korkoasemasta. Itselläni kävi pieni käpy johtokartan katsomisessa ja olin katsonut viemärin koroksi 40,3. Siihen kun sitten mietti tuota aiemmissa asemapiirroksissa näkynyttä kellarin korkoa 41,5, niin vähän ruvettiin jo miettimään että josko talon pitäisi olla korkeammalla. Noh, oikea viemärin korkohan oli 38,55 joten ongelmaa viemäreiden kaatojen ynnä muiden kanssa ei pitäisi tulla. Tarja oli kuitenkin pyynnöstäni asemoinut rakennukset mahdollisimman korkealla mutta toi kyllä loistavasti esille ko. toimenpiteen haitat. Tulisi massiivisia täyttöjä, saunarakennus joutuisi siirtymään kaatojen takia siirtymään kauemmaksi rajasta ja todennäköisesti lupiakaan ei kyseisillä koroilla irtoaisi.

Tyydyin sitten toteamaan, että luotan arkkitehdin ammattitaitoon ja asemoikoon niin että hyvä tulee. Eli ei massiivisia täyttöjä ja niin että istuu hyvin tontille. Pitääkin mennä aina sekoittamaan soppaa 😉

Kuvia on hieman muokattu ja tiivistetty blogiin paremmin sopivaksi.

Pohjakuva ja leikkauskuvat.

Pohjakuva ja leikkauskuvat.

Pieniä virheitä on, kuten esimerkiksi ”sähkölämmitys”. Taloon siis tulossa kyllä maalämpö. Samaten leikkauskuvassa asuinkerroksen huonekorkeudeksi on laitettu 2900mm. Haluamme että sinne jää vähintään 3000mm + tarvittava tila alaslaskettavalle katolle eli oikeampi lienee jotain 3200-3300mm luokkaa. Pienehköjä juttuja, korjataan seuraavaan versioon.

Asemapiirros. Käytännössä samanlainen kuin aiemmin, korkopisteet lisätty.

Asemapiirros. Käytännössä samanlainen kuin aiemmin, korkopisteet lisätty.

Asemapiirros vol. 2

Tänään sain pohjoisen puolen naapurilta suostumuksen saunarakennuksen sijoittamisesta lähemmäksi rajaa. Arkkitehdin käydessä rakennusvalvonnassa tuli pienoisena ”yllätyksenä”, että meidän kaavassa onkin sanottu että rajaan pitää jättää normaalin 4m sijaan 5m. Tai oikeammin se on muotoiltu niin, että asuinrakennusten välille pitää jäädä 10m väliä. Olinhan sen kyllä lukenut mutta en sisäistänyt kokonaan ajatuksena mitä se tarkoittaa. Käytännössä tarkoittaa siis että molemmat normaalissa tilanteessa joutuvat jättämään sen 5m rajaan. Piti hieman muokata sen myötä kirjallisia lupalappuja, jotta siinä käy myös ilmi että mikäli naapuri haluaa myöhemmin rakentaa lisää tontille, pitää edelleen se 10m säilyä. Etelän puolelle nyt sitten suosiolla jätettiin se 5m rajaan.

Tänään kuitenkin lupa tuli siirtää saunarakennusta maksimissaan 3m kohti rajaa. Eli siis 2m päähän rajasta. Sen myötä sitten asemapiirros numero 2 on kuranttia tavaraa ja voin lähettää piirroksen myös maaperätutkijalle. Tietää mistä kohtaa kairata. Jippii! Homma etenee taas, pikkuhiljaa.

Huomisen jälkeen muuten tiedossa pieniä muutoksia blogin sijainnissa. Blogger on palvellut hyvin, kokeillaan toista portaalia… stay tuned. :)

Asemapiirroksen toinen versio

Ensimmäinen kirjallinen lupa naapurustosta

Kevät etenee tontilla ja pikkuhiljaa lumikuormakin vähenee. Talvella kaivettu polku on leventynyt mukavasti ja tontin reunalla olevat auratut kasat ovat pienentyneet.

Kohtahan tuosta mahtuu vaikka millainen telaketjuhärpäke sisälle.
omakuva?

Lumet sulaa pikkuhiljaa.

Tuli myös käytyä noin viikko takaperin naapureiden luona niin itäpuolella kuin pohjoisessakin ja vähän esiteltyä ideoita. Nimenomaan tuon 4m alittamisen osalta ja miksi moinen. Jätin myös kirjallista lupaa varten paperin täytettäväksi. Kantakiinteistön omistajalta saatiin nyt lupa maksimissaan 2m siirtoon kohti rajaa. Tämä on tosi hyvä, sillä saadaan päärakennusta nyt sen 2m ”taaksepäin” jolloin meille jää selkeästi vähemmän turhaa takapihaa.

Nyt vielä odotellaan pohjoisen puolen naapurilta josko lupa irtoaisi siirtää saunarakennusta 1-2m kohti heidän puolen rajaa. Keskustelusta jäi kyllä sellainen kuva, että voisi hyvinkin lupa hellitä, joten täytyy pitää peukut pystyssä. Jahka selviää tuleeko suostumus vai ei, niin saadaan joka tapauksessa lopulliset rakennusten paikat tietoon ja sitten voi hyväksyä jonkun maaperätutkimustarjouksista.

Talon paikka siirtyy kohti itää.